hitel, jelzloghitel hitel, jelzloghitel

Hitel - különféle hitelek

Ezen a weboldalon különféle bankok és pénzintézetek hitel, lakáshitel, autóhitel, személyi kölcsön ajánlatait ismertetjük és tekintjük át.

Ha két, egymást már rég nem látott ismerős találkozik, és minden bizonnyal magyarokról beszélünk, akkor egy tíz perces beszélgetés után, biztosan elfog hangzani az a szó, hogy hitel, vagy legalábbis valamilyen kapcsolatban előfog jönni a bank, a pénz, vagy a kamat szó. Magyarország lakosságának talán már több mint háromnegyede, ha nem is hitelekből él, mindenképp vett már fel egyszer életében valamilyen futamidejű hitelt, vagy éppenséggel egy korábban felvett hitelét próbálja törleszteni.

Majdnem, amennyi bank van Magyarországon, annyi féle hitelkonstrukcióval tudják meglepni a „rászorulókat”. Mikor egy bank hozzálát, hogy egy bizonyos személynek hitelt folyósítson rengetek dolgot vesznek figyelembe.

Nagyon népszerű már a tanulók köreiben is, az úgynevezett diákhitel. Melynek lényege, hogy még pályafutásuk előtt, ha egyáltalán lesz nekik olyan, hitelt vesznek fel egyetemi tanulmányaik finanszírozásának céljából. Így beszélünk arról, hogy ugyan fizetni tudja a talán még huszadik életévét be nem töltött fiatal tanulmányait, viszont még állással nem rendelkezik, és mínuszból fog indulni. Tehát diákhitel esetében a személy kereseti képességét nem nézik, és azt sem, hogy mekkora vagyonnal rendelkezik.

Eme speciális helyzet után, nézzük a lakosság nagyobb hányadát érintő hiteleket. A bankok a személyek számára folyósíthatnak olyan hiteleket is melykehez nem kell úgynevezett fedezet. Fedezetről akkor beszélünk, amikor a hitelhez folyamodó személy felajánlja a banknak feltételesen, egy ingatlanát, vagy ingóságát, hogy a hitel törlesztésének elmaradásakor, az a kijelölt, és a hitelező bank által is elfogadott ingatlan, vagy ingóság tulajdoni joga a hitelezőre szálljon. Meglepően sokszor fordul elő az az eset, amikor is a hitel fedezetéül, a megvásárolni kívánt tárgy, példának okáért, egy autó szolgál. Ezzel csökkentve annak a veszélyét, hogy a következő hónapban kilakoltatnak bennünket, és az utcára kerülünk. Beszélhetünk ugyanakkor fedezet nélküli hitelről, amikor is csupán elegendő, a hitelösszeget felvevő személynek igazolnia munkabérét, és ezáltal a bank hitelképesnek találja az adott személyt, vagy sem.

A hiteleket két részre oszthatjuk megkötés szempontjából; léteznek olyanok melyeket a hitelező bank megszab, hogy milyen célra lehet felhasználni az adott összeget, és létezik szabad felhasználású hitel is. Megszabott hitel, értelemszerűen a bank kritériumainak kell megfelelni, és nyomon is követheti a pénzt, a szabad felhasználású hitelt elkölthetjük ajándékra, utazásra, esküvőre, javításra, felújításra stb. Létezik úgynevezett szabad felhasználású jelzáloghitel, mely esetben például lakásunk értékének megfelelően vehetünk fel nagyobb összegeket, ezzel kockáztatva a tetőt magunk felett, melyet könnyen elveszíthetünk, hogyha hírtelen elapadnak anyagi forrásaink.

Ha nagy nehezen megtaláltuk és kialakítottunk a számunkra megfelelő hitel konstrukciót, akkor következhet a kamat kiszámítása. Minél hosszabb időre szeretnénk felvenni egy összeget, annál több kamatot fogunk visszafizetni, igaz, kevesebbet kell kiadnunk csak hitelre egy hónapban. Viszont ilyenkor nagyon gyakran előfordul, hogy a felvett összeg kétszeresét fizetjük vissza.

Nagyon sokan bedőlnek a különböző reklámok sugallta, rendkívül „kedvező” hiteleknek, kölcsönöknek, viszont sosem tájékozódnak eléggé, és nem olvassák el, a mára már közhelyé vált „apró-betűs részt”, mely felfedi az igazságot, s melyet minden óriásplakát alján is olvashatunk. Vannak olyan emberek, akik hitelekből kényszerülnek visszafizetni korábban, felelőtlenül felvett kölcsöneiket. Mielőtt bárki is hitel felvételéhez folyamodna, jól nézzen körül az összes bank által kínált lehetőségek között, és csak végső esetben bocsátkozzanak bele, egy néha ördögi körnek tűnő hitelbe.

Jelzáloghitel

A jelzáloghitel a reálhitelek egy fajtája, amibe beletartozik még a cessziós hitel valamint a lombardhitel. Ennek a hitelnek a felvételekor a zálogba vétel csak képletes, mert a bank csak egy jelzálogbejegyzést tesz a telekkönyvi hivatalnál. A Jelzáloghitelt alapvetően hosszúlejáratú hitelezéskor alkalmazzák, és a hitelfedezet általában a hitelt kérvényező valamilyen ingatlanja. Tovább >> jelzáloghitel

Lakás hitel

A saját lakás kérdése már egyre korábban megfordul az emberek fejében. Már a 16 év körüli diákok közül is sokan azon gondolkodnak, mikor és hogyan tudják majd megszerezni első lakásukat, egyre többet gondolkodnak a jövőn, aminek alapja, egy saját otthon megteremtése. A rendelkezésekre álló lehetőségek közül legfontosabb a lakás hitel, melyet szinte már minden banknál lehet igényelni, gyorsan és egyszerűen juthat pénzhez az ember, melyből megvásárolhatja első lakását.
Tovább >> lakás hitel